我，预谋买房一年，却被地产数字化转型“闪了

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摘要：图片来源@视觉中国 文章丨智能相对论（aixdlun），作者丨陈玄斌 全面数字化席卷而来，影响着各行各业的转型升级。房地产行业也没有上市。在核心交易环节，随着房地产市场形势的变

图片来源@视觉中国

全面数字化席卷而来，影响着各行各业的转型升级。房地产行业也没有上市。在核心交易环节，随着房地产市场形势的变化，市场越来越关注更高效、便捷、专业的营销模式和服务体验，如VR/VR看房、在线看房、在线签约、新服务等新模式逐渐成为各大行业组织的标配。

与传统的房地产营销模式相比，未来的房地产市场可能会更加注重大数据、人工智能等前沿技术和互联网产品的应用，并逐渐形成以数字化为引领的房地产产业链转型升级。

但是，在这样的转型过程中，对产业链上的房地产企业、中介机构、技术服务商和用户会产生怎样的影响？数字化转型的大趋势能否解决房地产行业的长期痛点？对此，《智能相对论》找了几位与产业链关系密切的朋友，谈谈对房地产行业数字化升级的影响和感受。

“不是我不相信技术，我只是更相信自己的眼睛。”

七月的毕业季，冬子（化名）学校搬出的房子也快到期了。因为工作发展的很好，我也打算借此机会搬出原来的小房子，搬到更好的社区或者更大的房子，过上更舒适的生活。

忙着找了几个星期，终于在离公司有点远的地方找到了自己比较满意的房子。为此，他也错过了很多工作。

“现在不是所有的AR观看和在线观看，你可以在手机上观看，你为什么推迟工作？”

“我看过了. 有的，不过想了想还是自己看吧，租房方面，很多东西是手机窗口很难看的，比如房子的采光、周边环境、住户，甚至下水道的排水效果。好吧，我只有找个地方试试才知道……”东子说起租房子的坑，无奈殴打工人。

“我以前住的小房子就是厨房的排水总是不好，洗碗的时候会积满一碗水，排了好久才排水。从那以后，每次看在一个房子里，我都会去烧一会水，看看排水系统怎么样……”他停了一会儿，继续道：“AR检查，你看不出来。放网上吧，我怕别人说我是墨子太多，所以我自己试试，感觉更舒服，知道自己要什么...我不信在技??术上，我只相信自己的眼睛，我能看到、能摸到，比网上的都好。”

从找房子到看房，再到租房和签合同，冬子向来谨慎。终于定了房子，和房东约好月中签合同。

谁知道，房东有事临时出城，他提前通知了他，趁着今天签了其他几户（是的，房东有几套公寓出租），我希望他也能一起签，免得有麻烦。条款和租金都是从月中开始计算的，和之前没有冲突。

但那天，是星期四。下班那天，冬子还在公司上班。为此，负责对接的中介向他建议：“我们可以在壳牌网上签约，所有的规定和费用都是可见的。你放心，看清楚了，上班没问题，在手机上操作就行了。完了。”

尽管如此，东子还是不放心，签合同是一回事，关房子又是一回事，纠结了一阵子，也忍不住喜欢上了新房他咬了咬牙，从公司请了一个长假，跑到新家，当场检查了家电、水电管道，确认没有问题后。房东用手机当面签了租约，在App上交了钱。临走前还让中介打印一份纸质合同拿走，这绝对不可能。< /p>“打算买房一年，却被数字化闪现”

面对房地产行业的数字化浪潮，有还在规划买房领域纠结，小姐姐工作多年，攒了一些积蓄，目前正准备买房房子供她自己使用，但她迟迟没有找到满意的房产。前不久，她终于找到了美好的期待，正准备向房地产行业的朋友咨询相关事宜。

但是我不想。有人告诉我，因为我一个人去销售部，我可能得不到相应的渠道折扣。 “不过，我在营业部填写的个人信息和联系方式都是假的，这也会影响吗？”她不情愿的问道。

最后，她得到的回答有点诙谐，“他们（指销售部）一般都会安装一个可以无感觉识别人脸的摄像头。你踏入的那一刻他们的门，你输了 早就录了，信息已经被认出来了，基本上不可能拿到渠道折扣了……”

此时，她只好承认了，并责备当时的自己。之前没有问过朋友。

不过，她真的很担心房地产开发商的数字化应用。回忆过去一年看房子的经历，她对《智相对论》说：“我的工作其实是在接触一些数字项目，这种趋势可以在一定程度上理解。对于这种变化，我只能说好坏参半！去年开始决定买房，第一眼看到楼盘，手机扫了一大堆楼盘广告。挺准的，确实很有用，省了我很多时间，偶尔还能找到好的楼盘……"

文章来源：《数字化用户》 网址: http://www.szhyhbjb.cn/zonghexinwen/2021/0724/2195.html

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